Casa en venta en 2267 Grand Harbor Reserve Square, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26046598

📍 2267 Grand Harbor Reserve Square, Vero Beach, FL 32967

$2,195,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,388 Sqft / 314.76 m² Superficie
En Venta
Artistry-Classic_CC Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 4 baños, además de una sala de club y un despacho
  • Pisos de losa de porcelana de 33 x 33 en toda la propiedad
  • Cocina de chef con encimeras de cuarzo y una isla central con borde de cascada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Artistry, actualmente en construcción, cuenta con 4 habitaciones, 4 baños, además de una sala de club y un despacho. Las características incluyen pisos de losa de porcelana de 33 x 33 en toda la propiedad, una cocina de chef con encimeras de cuarzo y una isla central con borde de cascada. Cocina equipada con fogón de gas natural y electrodomésticos de alta gama de Café, incluyendo un refrigerador integrado de 42 pulgadas. La sala ofrece una chimenea de gas con incrustaciones de cuarzo y un entorno de hogar. La suite principal incluye dos vestidores, una bañera de hidromasaje independiente de lujo y una ducha de paso espaciosa. La sala de club fluye sin esfuerzo hacia el patio trasero, con una piscina de agua salada que cuenta con tazones de agua elevados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00
Precio original en que se listó: $2,186,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $645.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 8:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,388 Sqft / 314.76 m²
Área Construida: 4,674 Sqft / 434.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Escalera Plegable
Lavandería: Lavadero, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Artistry
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,782.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2267 Grand Harbor Reserve Square, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $276,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $680.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT GRAND HARBOR PD PHASE 1, PLAT 33 (THE)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RESERVE AT GRAND HARBOR PD PHASE 1 PLAT 33 PBI 28-85 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32391400004000000030
Zonificación: RM-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 8:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 5:51 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: The GHO Homes Agency LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Grand Harbor Reserve
Número de Calle: 2267
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32967
Condado: Indian River
Latitud: N27° 41' 40.8''
Longitud: W81° 35' 33.9''
Sufijo de la dirección: Square
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046598 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046598
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