Casa en venta en 2279 Grand Harbor Reserve Square, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26046650

📍 2279 Grand Harbor Reserve Square, Vero Beach, FL 32967

$2,115,000.00
3 Dorm.
5 Baños
3,475 Sqft / 322.84 m² Superficie
En Venta
Anson-Contemporary_CC - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 4 baños
  • Incluye una sala de club y un estudio
  • Pisos de losa en toda la propiedad con baldosas de porcelana de 33 x 33
  • Cocina de chef con encimera de cuarzo y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Artistry, actualmente en construcción, cuenta con 4 habitaciones, 4 baños, además de una sala de club y un estudio. Las características incluyen pisos de losa de porcelana de 33 x 33 en toda la propiedad, una cocina de chef con encimeras de cuarzo y una isla central con borde de cascada sobredimensionada. Cocina de gas natural y electrodomésticos de alta gama Café, incluyendo un refrigerador integrado de 42 pulgadas. La sala ofrece una chimenea de gas con incrustación de cuarzo y revestimiento de hogar. La suite principal incluye dos vestidores, una bañera de pie lujosa y una ducha de pie espaciosa. La sala de club fluye sin esfuerzo hacia el patio trasero, con una piscina de agua salada que cuenta con tazones de agua elevados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,115,000.00
Precio original en que se listó: $2,315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $666.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 12:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,475 Sqft / 322.84 m²
Área Construida: 4,638 Sqft / 430.88 m²
Área del lote: 11,761 Sqft / 1092.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Bañera Romana, Escalera Plegable
Exterior: Baño para piscina
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,782.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2279 Grand Harbor Reserve Square, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $276,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $680.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT GRAND HARBOR PD PHASE 1, PLAT 33 (THE) (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RESERVE AT GRAND HARBOR PD PHASE 1 PLAT 33 PBI 28-85 LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32391400004000000033
Zonificación: RM-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinellas Central Elem-pn
Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 12:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 7:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 3:37 am

Información Adicional

Cortesía de: The GHO Homes Agency LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Grand Harbor Reserve
Número de Calle: 2279
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32967
Condado: Indian River
Latitud: N27° 41' 41.9''
Longitud: W81° 35' 36.1''
Sufijo de la dirección: Square
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046650 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046650
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