Apartamento en venta en 2710 NASSAU Bend B1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26018058
2710 NASSAU Bend B1, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amueblada y lista para mudarse
- Vistas al agua desde la sala
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Suite con vestidor amplio
- Estado: Ofrecida completamente amueblada y lista para mudarse.
- Distribución: Plano de 2 habitaciones y 2 baños muy deseado.
- Cocina: Cuenta con un refrigerador de acero inoxidable nuevo y actualizado.
- Espacio de vida: Pisos de losa en toda la propiedad en diagonal para un aspecto moderno y cohesivo.
- Patio cerrado: Totalmente cerrado bajo aire acondicionado central con una vista relajante al agua, perfecto para una oficina, estudio o solárium.
- Suite del propietario: Cuenta con un vestidor amplio, un vestidor dedicado y una ducha walk‑in actualizada.
- Llamada o mensaje de texto para la visita.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el primer piso, completamente amueblado y listo para mudarse, con vistas al agua. Unidad excepcional llave en mano en la muy deseada comunidad Wynmoor. Situada directamente frente al club, ofrece hermosas vistas al agua desde el espacio de vida. Puntos destacados de la propiedad:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$239,000.00
Precio original en que se listó:
$239,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$248.44
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
20 de abril de 2026 10:28 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Otro
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
962 Sqft / 89.37 m²
Área Construida:
962 Sqft / 89.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Entrada de seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Patio/Agrupado
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Otro
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
21
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Permanente
Código de zona de inundación:
AE,AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$924.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2710 NASSAU Bend B1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$64,890.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$671.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Área de taller, Sala de juegos, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión:
NASSAU VILLAGE WYNMOOR CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Wynmoor
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento:
4
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NASSAU VILLAGE, WYNMOOR CONDO UNIT B1 BLDG 2710 PER CDO BK/PG: 6414/608 AND AMCDO BK/PG: 8364/812
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229ab1340
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de abril de 2026 10:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de abril de 2026 10:34 pm
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 4:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
NASSAU
Número de Calle:
2710
Número de la Unidad:
B1
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 47.3''
Longitud:
W81° 49' 15.2''
Sufijo de la dirección:
Bend
Prefijo de dirección de calle:
E
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