Apartamento en venta en 1200 Holiday Drive 1003, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26018484

📍 1200 Holiday Drive 1003, Fort Lauderdale, FL 33316

$3,895,000.00
2 Dorm.
3 Baños
3,200 Sqft / 297.29 m² Superficie
En Venta
Ocean w: lines Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con vistas directas al océano
  • Pisos de losa de roble de anchas planchas europeas en la sala de estar
  • Cocina gourmet con armarios personalizados y electrodomésticos integrados
  • Acceso a una playa privada y piscina climatizada de 27 metros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sobre la arena, una obra maestra contemporánea costera completamente reimaginada. Esta residencia frente al océano directamente presenta una sala de estar de 13 metros de ancho con pisos de losa de roble de anchas planchas europeas. Con su exposición sur, una abundancia de luz natural es invitada a través de cristales de piso a techo resistentes a impactos. La cocina gourmet presenta armarios personalizados, 2 islas espaciosas con un fregadero de estación de trabajo de dos grifos, electrodomésticos completamente integrados y almacenamiento de vino personalizado. Las comodidades modernas incluyen control de clima Bosch y tratamientos de ventanas motorizados. Los residentes disfrutan de una playa privada con escritura, una piscina climatizada de 27 metros, spa y cabañas junto a la playa. El estilo de vida de lujo se completa con un centro de acondicionamiento físico de última generación, sala de club y flota de bicicletas. Esta residencia incluye 2 espacios de estacionamiento, almacenamiento dedicado, personal de recepción las 24 horas y estacionamiento con servicio de valet. Residencia de diseñador impresionante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,895,000.00
Precio original en que se listó: $3,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,217.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Área Construida: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad: Entrada de seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento
Exterior: Cocina de verano
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Horno de Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Plano
Modelo del constructor: Oceanfront Residence
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,441.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Holiday Drive 1003, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,269.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: COCONUT GROVE RESIDENCES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCONUT GROVE RESIDENCES ON FORT LAUDERDALE BEACH CONDO UNIT 1003 PER CDO BK/PG: 44760/615
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213am0580
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyomina Park Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Holiday
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 1003
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 27.6''
Longitud: W81° 53' 40.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26018484 Ver Propiedad en inglés MLS# B26018484
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