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Casa en venta en 3460 Dunes Vista Drive, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26018531

📍 3460 Dunes Vista Drive, Pompano Beach, FL 33069

$675,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,282 Sqft / 212.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación exclusiva en la comunidad con portón de Oasis de Palm Aire
Cuatro dormitorios y tres baños completos
Cocina de entretenimiento y comedor formal
Patio abierto con vistas al campo de golf de Palm Aire

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. Esta hermosa propiedad en la exclusiva comunidad con portón de Oasis de Palm Aire ofrece un estilo de vida privilegiado. Excelente ubicación, cerca de la autopista, restaurantes, tiendas, golf y a un corto trayecto en coche de la playa. Esta casa de cuatro dormitorios y tres baños completos tiene un plano de planta abierto, cocina de entretenimiento, comedor formal y un garaje para dos coches. La propiedad también cuenta con un patio abierto que da a un arroyo pintoresco y vistas del campo de golf de Palm Aire. Disfrute asando y viendo a los golfistas. Hay un amplio dormitorio principal y dos vestidores, un gran baño principal con ducha y bañera separadas. Cerca de todas las comodidades de la comunidad.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00

Precio original en que se listó: $715,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 6:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,282 Sqft / 212.00 m²

Área Construida: 2,966 Sqft / 275.55 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, En campo de golf, Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Arroyo

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Lavandería: Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2019

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,038.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3460 Dunes Vista Drive, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $513,490.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,275.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Gimnasio, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PALM AIRE OAKS COURSE ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: OASIS AT PALM AIRE ASSOC, INC.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Oasis

Teléfono de la asociación: 954-968-4481

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM AIRE OAKS COURSE ESTATES 3RD SECTION 108-1 B POR PAR A DESC'D AS:COMM NE COR SAID PLAT;W 230.08,S 245 TO POB S 95.48,E 72,N 95.41,W 72

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205100560

Zonificación: RPUD-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 6:17 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 8:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 8:53 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dunes Vista

Número de Calle: 3460

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 45.8''

Longitud: W81° 49' 33.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26018531

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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