Casa adosada (townhouse) en venta en 7375 NW 61st Terrace 2-19, Parkland, FL 33067 con MLS-B26018621
7375 NW 61st Terrace 2-19, Parkland, FL 33067
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente en Parkland
- Propiedad perfecta para inversores y futuros propietarios
- Genera ingresos inmediatos por alquiler desde el primer día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad en Parkland. Esta casa bien mantenida en 7375 NW 61st Terrace es perfecta tanto para inversores como para futuros propietarios. Actualmente está ocupada por un inquilino hasta octubre, lo que ofrece ingresos inmediatos por alquiler desde el primer día. Ya sea que esté buscando asegurar una propiedad para su propio uso futuro o continuar generando ingresos más allá del contrato de arrendamiento, esta casa ofrece flexibilidad, valor y un gran potencial en una ubicación deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$550,000.00
Precio original en que se listó:
$550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$307.95
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de abril de 2026 12:52 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,786 Sqft / 165.92 m²
Área Construida:
1,813 Sqft / 168.43 m²
Dimensiones del lote e información:
1667 SQFT
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Decorativo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1997
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Modelo del constructor:
IBIS
Estilo de la arquitectura:
Colonial
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,153.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7375 NW 61st Terrace 2-19, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$265.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Parque, Aceras
Nombre de la Subdivisión:
PARKLAND TERRACES
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Grant Property Mgt
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PARKLAND TERRACES
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARKLAND TERRACES 155-48 LOT 2 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
474136090720
Zonificación:
RES
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Everglades (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westglades
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de abril de 2026 12:11 am
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de abril de 2026 12:11 am
Última modificación registrada:
2 de agosto de 2026 12:20 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
61st
Número de Calle:
7375
Número de la Unidad:
2-19
Ciudad:
Parkland
Estado:
Florida
Código Postal:
33067
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 19' 20.7''
Longitud:
W81° 47' 28.9''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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