Apartamento en venta en 2101 Brickell Avenue 801, Miami, FL 33129 con MLS-B26018674

📍 2101 Brickell Avenue 801, Miami, FL 33129

$760,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,367 Sqft / 127.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el edificio Skyline de Brickell
  • Ubicación ideal, a pocos pasos de la entrada a Key Biscayne, con fácil acceso a la I-95 y minutos de Coconut Grove
  • El edificio cuenta con excelentes comodidades, incluyendo piscina y spa, cancha de tenis, centro de fitness, tienda de conveniencia, servicio de valet y seguridad con portón las 24 horas
  • Precios competitivos para el mercado actual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de hermosas vistas de Miami y Brickell desde esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Skyline, uno de los edificios más deseables y establecidos en Brickell. Idealmente ubicada justo a pocos pasos de la entrada a Key Biscayne, con fácil acceso a la I-95 y minutos de Coconut Grove. Skyline es ampliamente reconocido por su privacidad, accesibilidad y valor general, lo que lo convierte en uno de los mejores edificios de la zona. La unidad incluye dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados y una unidad de almacenamiento. El edificio cuenta con excelentes comodidades, incluyendo una piscina y un spa, cancha de tenis, centro de fitness, tienda de conveniencia, servicio de valet y seguridad con portón las 24 horas. Precios competitivos para el mercado actual. Las visitas son solo con cita previa contactando al agente asociado, José Luis Herrera. Ubicación privilegiada. Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Skyline en Brickell, justo a pocos pasos de la entrada a Key Biscayne, con fácil acceso a la I-95 y minutos de Coconut Grove.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $760,000.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $581.56
Ver más unidades mismo edificio: Skyline on Brickell en 2101 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 4:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,367 Sqft / 127.00 m²
Área Construida: 1,367 Sqft / 127.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,892.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2101 Brickell Avenue 801, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,678.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: SKYLINE
Nombre de la Subdivisión: SKYLINE ON BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SKYLINE ON BRICKELL CONDO UNIT 801 UNDIV 0.36072 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22848-4086 COC 23399-0020 04 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390840060
Zonificación: 4603

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palma Sola Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 4:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 3:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 3:20 am
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 4:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 2101
Número de la Unidad: 801
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 8.7''
Longitud: W81° 48' 4.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa