Apartamento en venta en 2101 Brickell Avenue 801, Miami, FL 33129 con MLS-B26018674
2101 Brickell Avenue 801, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el edificio Skyline de Brickell
- Ubicación ideal, a pocos pasos de la entrada a Key Biscayne, con fácil acceso a la I-95 y minutos de Coconut Grove
- El edificio cuenta con excelentes comodidades, incluyendo piscina y spa, cancha de tenis, centro de fitness, tienda de conveniencia, servicio de valet y seguridad con portón las 24 horas
- Precios competitivos para el mercado actual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de hermosas vistas de Miami y Brickell desde esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Skyline, uno de los edificios más deseables y establecidos en Brickell. Idealmente ubicada justo a pocos pasos de la entrada a Key Biscayne, con fácil acceso a la I-95 y minutos de Coconut Grove. Skyline es ampliamente reconocido por su privacidad, accesibilidad y valor general, lo que lo convierte en uno de los mejores edificios de la zona. La unidad incluye dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados y una unidad de almacenamiento. El edificio cuenta con excelentes comodidades, incluyendo una piscina y un spa, cancha de tenis, centro de fitness, tienda de conveniencia, servicio de valet y seguridad con portón las 24 horas. Precios competitivos para el mercado actual. Las visitas son solo con cita previa contactando al agente asociado, José Luis Herrera. Ubicación privilegiada. Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Skyline en Brickell, justo a pocos pasos de la entrada a Key Biscayne, con fácil acceso a la I-95 y minutos de Coconut Grove.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2101 Brickell Avenue 801, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
