Apartamento en venta en 1901 Brickell Avenue B1512, Miami, FL 33129 con MLS-A12048249
1901 Brickell Avenue B1512, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en Brickell Place
- Cocina renovada con electrodomésticos de alta gama Bosch
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo canchas de tenis, gimnasio y piscinas
- Ubicación ideal con acceso directo a US-1 e I-95, a solo 10 minutos del centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de residencia completamente remodelada en Brickell Place, lista para mudarse y meticulosamente actualizada, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños se destaca del inventario original del edificio. La cocina remodelada está equipada con electrodomésticos de alta gama Bosch, incluyendo un lavavajillas con panel personalizado y un refrigerador que se integran perfectamente en la alacena, un toque raro que no se encuentra en la mayoría de las unidades aquí. Más allá de la cocina, la casa ofrece un diseño abierto y luminoso con un balcón privado con vistas a la bahía, armarios generosos y abundante luz natural. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort con seis canchas de tenis, un gimnasio completamente equipado, piscinas brillantes, un spa, un parque infantil, áreas de picnic y barbacoa, y salas de reuniones, además de almacenamiento en el sótano. Una nueva piscina ha sido aprobada por la junta y está en construcción. Los residentes también disfrutan de acceso compartido a las instalaciones de la Fase II de Brickell Place, incluyendo una piscina adicional, una cancha de raquetbol, un salón de belleza en el sitio y una tienda de conveniencia. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, con servicio de valet gratuito para los invitados y amarres para barcos disponibles para alquiler. Idealmente ubicada con acceso directo a US-1 e I-95, evitando el tráfico del distrito financiero de Brickell, está a solo 10 minutos del centro de Miami, Coconut Grove y Key Biscayne, con Wynwood y el Distrito de Diseño cerca, además de fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Miami y a restaurantes y tiendas de alta gama. Una rara oportunidad de poseer una residencia lista para ocupar en una de las comunidades más icónicas de la costa de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1901 Brickell Avenue B1512, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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