Casa en venta en 6289 S Header Canal Road, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26018854
6289 S Header Canal Road, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3 baños en la casa principal
- La propiedad incluye una casa separada de 2 habitaciones construida en 2024 y un apartamento de 1 habitación
- La propiedad puede alojar hasta 10 caballos y cuenta con 7 establos para caballos
- La propiedad genera $4,700 por mes en ingresos por alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sueño de los inversionistas. Vive en una hermosa casa remodelada de 4 habitaciones y 3 baños, en 6.5 acres, mientras generas $4,700 por mes en ingresos por alquiler. Esta propiedad única puede alojar hasta 10 caballos, y actualmente cuenta con 7 establos para caballos, más una oficina con aire acondicionado adjunta. Además de la residencia principal, la propiedad incluye una casa separada de 2 habitaciones construida en 2024, que se ha alquilado por $3,500 al mes y un apartamento de 1 habitación que se ha alquilado por $1,200 al mes. Ambos ofrecen entradas privadas y sus propias unidades de aire acondicionado de 2024. Perfecto para un apartamento para suegros, cuidador, entrenador de caballos o oportunidad de generar ingresos. El techo se instaló en 2023. Características adicionales incluyen 3 cobertizos, cercas, un generador y mucho más. Esta es verdaderamente una propiedad ecuestre única en su tipo y un absoluto debe ver.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6289 S Header Canal Road, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
