Apartamento en venta en 3700 Galt Ocean Drive 1705, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26018889
3700 Galt Ocean Drive 1705, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes y directas al océano
- La propiedad cuenta con pisos de madera en toda la residencia
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla con vistas al océano
- La propiedad se encuentra ubicada directamente en la playa, en la famosa Galt Ocean Mile
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida en ático en el Royal Ambassador. Este ático de esquina muy deseable en el noreste ofrece vistas impresionantes y directas al océano sin interrupciones. Dentro, la residencia cuenta con pisos de madera en toda la propiedad. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla conveniente pequeña con vistas al océano. Ambos baños tienen un diseño limpio y contemporáneo. La unidad ha sido mantenida y actualizada con cuidado a lo largo del tiempo. Disfrute de completa tranquilidad con ventanas de impacto completas. Lo mejor de todo es que el Royal Ambassador está situado directamente en la arena. Estará viviendo en la famosa Galt Ocean Mile, una de las comunidades costeras más transitables y buscadas de Fort Lauderdale. Salga afuera para disfrutar de la playa, la comida local y las tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$799,000.00
Precio original en que se listó:
$799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$639.2
Ver más unidades mismo edificio:
Royal Ambassador Condo en 3700 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
6 de agosto de 2026 1:54 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida:
1,250 Sqft / 116.13 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Longitud del frente:
400
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
214
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,205.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3700 Galt Ocean Drive 1705, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,051.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Royal Ambassador
Nombre de la Subdivisión:
ROYAL AMBASSADOR CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Royal Ambassador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
9545634221
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ROYAL AMBASSADOR CONDO UNIT 1705 PER CDO BK/PG: 7969/702
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319cc2050
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de agosto de 2026 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de abril de 2026 4:02 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 1:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Prestige Waterfront Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
17
Nombre de la calle:
Galt Ocean
Número de Calle:
3700
Número de la Unidad:
1705
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 24.4''
Longitud:
W81° 54' 7.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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