Casa en venta en 12541 SW 10th Court, Davie, FL 33325 con MLS-B26019211

📍 12541 SW 10th Court, Davie, FL 33325

$610,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,472 Sqft / 136.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia sin restricciones de asociación de propietarios
  • 3 dormitorios y 2 baños con una habitación adicional
  • Baños remodelados y pisos de losa en áreas de vivienda principal
  • Patio trasero amplio con espacio para actividades al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay asociación de propietarios. Si estás buscando una casa limpia y bien mantenida sin las restricciones o el pago de una asociación de propietarios, esta propiedad es de ver obligatoriamente. La distribución de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con una habitación adicional junto a la cocina que podría ser fácilmente un cuarto dormitorio o una sala de familia. Los baños remodelados, los nuevos pisos en todos los dormitorios, y la cerámica en las áreas de vivienda principal son solo algunos de los detalles que destacan esta propiedad. Características de seguridad como ventanas y puertas resistentes a impactos y un techo completamente nuevo (2025) brindan tranquilidad. El patio trasero amplio proporciona un espacio amplio para actividades al aire libre. El patio de concreto sería el área perfecta para un patio con pantalla o una pérgola. El acceso a excelentes escuelas, desde primaria hasta secundaria, hace que esta casa sea ideal para familias. La ubicación es conveniente para todos los servicios y carreteras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 7:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Área Construida: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,284.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12541 SW 10th Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $319,800.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: ORANGE TREE HOMES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE TREE HOMES 102-41 B LOT 4 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504011182230
Zonificación: PRD-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 11:17 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 7:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 12541
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 26.6''
Longitud: W81° 40' 57.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26019211 Ver Propiedad en inglés MLS# B26019211
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