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Apartamento en venta en 111 N Pompano Beach Boulevard 1609, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26019322

📍 111 N Pompano Beach Boulevard 1609, Pompano Beach, FL 33062

$970,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al océano sin obstáculos y largas
Ubicación en esquina residencia cerca de restaurantes, tiendas, playa y marina
Electrodomésticos de cocina y lavadora y secadora nuevos
Oportunidad única para tener las mejores vistas y ubicación posibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de propiedad. Increíbles vistas al océano sin obstáculos y largas de la entrada de Hillsboro y del muelle de Pompano Beach. Ubicación en esquina residencia privilegiada cerca de restaurantes, tiendas, playa y marina. Todos los electrodomésticos de cocina y lavadora y secadora son nuevos. Esta es una oportunidad única para tener las mejores vistas y ubicación posibles. Debe ser propietario de la propiedad durante 2 años antes de que pueda ser arrendada.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $970,000.00

Precio original en que se listó: $975,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $609.37

Ver más unidades mismo edificio: Sea Monarch en 111 Pompano Beach Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 7:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Área Construida: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: No

Accesibilidad: Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Vestíbulo de Entrada

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 17

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 17

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,456.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 N Pompano Beach Boulevard 1609, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $297,550.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,735.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)

Nombre de Edificio: SEA MONARCH

Nombre de la Subdivisión: SEA MONARCH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SEA MONARCH

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA MONARCH CONDO UNIT 1609 PER CDO BK/PG: 4346/570

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331bb1770

Zonificación: AOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Park

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 7:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 1:39 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 7:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: 561-702-0413

Ubicación

Nombre de la calle: Pompano Beach

Número de Calle: 111

Número de la Unidad: 1609

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 2.3''

Longitud: W81° 54' 36.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26019322

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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