Casa en venta en 5486 NW 44th Way, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26019412
5486 NW 44th Way, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro dormitorios
- Garage convertible en oficina o cualquier otro uso según sea necesario
- Tres baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cuatro dormitorios más garage convertible en oficina o cualquier otro uso según sea necesario y tres baños. Gran comunidad en una gran ubicación. No se necesita aprobación de la asociación de propietarios para una compra.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,999.00
Precio original en que se listó:
$535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$229.35
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
10 de julio de 2026 1:45 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Otro, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
2,180 Sqft / 202.53 m²
Área Construida:
2,180 Sqft / 202.53 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.09
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Exterior:
Balcón, Otro
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Otras características internas
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,686.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5486 NW 44th Way, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$521,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión:
WINSTON PARK SECTION TWO-A
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINSTON PARK SECTION TWO-A 138-40 B POR TR F DESC AS COMM SW COR TR F,E 26 TO P/C,NWLY & NELY AN ARC DIST 117.85 TO P/T,E 340.85,N 138.66,E
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484208060530
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lyons Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
10 de julio de 2026 1:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de abril de 2026 6:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de abril de 2026 6:35 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 5:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
BEX Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
44th
Número de Calle:
5486
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33073
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 17' 55.2''
Longitud:
W81° 49' 1.4''
Sufijo de la dirección:
Way
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
