Apartamento en venta en 4706 NW 36th Street 409, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26019596
4706 NW 36th Street 409, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio y 1 baño
- Vista pintoresca del lago y el club
- Pisos de losa cerámica en toda la propiedad
- Vendida completamente amueblada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio hermoso de 1 dormitorio y 1 baño en Seagrape Gardens de Hawaiian Gardens Fase 8 para mayores de 55 años. Encierro bellamente hecho del balcón para una vista pintoresca del lago y el club. Disfruta de pisos de losa cerámica y mejoras pensadas en toda la propiedad. Vendida completamente amueblada. Experimenta la vida moderna en una comunidad amigable y pacífica. Ven a ver esta unidad hoy y hazla tuya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$89,900.00
Precio original en que se listó:
$89,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$131.43
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de abril de 2026 11:05 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
684 Sqft / 63.55 m²
Área Construida:
684 Sqft / 63.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Casa Club
Frente al agua:
No
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón, Ninguno
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Patio/Agrupado
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,330.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4706 NW 36th Street 409, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$87,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$537.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
S
Nombre de la Subdivisión:
SEAGRAPE GARDENS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
SEAGRAPE
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SEAGRAPE GARDENS CONDO UNIT S-409 PER CDO BK/PG: 5649/646
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494124ha0090
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sabal Point Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de abril de 2026 11:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de abril de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada:
17 de agosto de 2026 6:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
36th
Número de Calle:
4706
Número de la Unidad:
409
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 21.9''
Longitud:
W81° 47' 5.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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