Apartamento en venta en 3531 Inverrary Drive 310, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11989730
3531 Inverrary Drive 310, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad de 55+ con más de $1.4 millones en reservas
- Acceso a 5 piscinas climatizadas, canchas de tenis y gimnasio
- Instalaciones de club, biblioteca y senderos escénicos
- Ubicación céntrica en Broward County, cerca de autopistas y servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
$1.4 millones en reservas! Sin estrés. Sin preocupaciones. Bienvenido a Las Vistas en Inverrary, una de las comunidades de 55+ más financieramente seguras y ricas en amenidades de Lauderhill, donde el estilo de vida, la conveniencia y la tranquilidad se combinan sin esfuerzo. Esta residencia ofrece una oportunidad increíble de ser propietario en una comunidad bellamente mantenida respaldada por más de $1.4 millones en reservas, brindando a los compradores confianza y estabilidad a largo plazo. Los residentes disfrutan de acceso a 5 piscinas climatizadas, canchas de tenis, centro de fitness, clubhouse, sala de billar, biblioteca, juego de shuffleboard y senderos para caminar rodeados de exuberante paisajismo y vistas tranquilas al agua, creando una experiencia auténtica de estilo resort. Situada en el centro de Broward County, estás a minutos de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, campos de golf y entretenimiento, mientras disfrutas de un entorno tranquilo. La unidad ofrece un plano luminoso y funcional ideal para vivir a tiempo completo o como retiro estacional. Los requisitos de compra incluyen al menos 1 propietario de 55+ con cualquier ocupante adicional de 50+, sin ocupantes menores de 50, un pago inicial mínimo del 20 % y 6 meses de mantenimiento mantenidos en fideicomiso, máximo de 2 vehículos por unidad con 1 espacio asignado y estacionamiento para invitados de un segundo vehículo, se permiten camiones con límites de tamaño y la finalización de una orientación obligatoria de la asociación antes de la ocupación. Esta es una vida de bajo mantenimiento con estilo de vida incorporado y simplicidad. ¿Vamos a flamingle?
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3531 Inverrary Drive 310, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
