Casa villa en venta en 8304 Vía Di Veneto, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26019603
8304 Vía Di Veneto, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en una de las zonas más deseables de Boca Raton
- Ofrece un potencial de ingresos inmediatos con un inquilino establecido hasta 2027
- Cuenta con un diseño bien pensado y una excelente mantenimiento
- Está ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 8304 Via Di Veneto, una oportunidad excepcional para ser propietario de una residencia hermosamente mantenida en una de las comunidades con portón más deseables de Boca Raton. Esta propiedad ofrece un potencial de ingresos inmediatos con un inquilino fuerte y establecido en el lugar hasta 2027, lo que la convierte en una inversión ideal con un flujo de caja confiable desde el primer día. Diseñada con cuidado y bien cuidada, la casa cuenta con un diseño espacioso con abundante luz natural, áreas de estar generosas y un flujo sin interrupciones que atrae tanto a la vida diaria como a la tenencia a largo plazo. Los interiores están complementados por acabados de calidad y una cocina bien equipada, mientras que el espacio exterior proporciona un entorno privado perfecto para disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur. Ubicada dentro de una comunidad muy solicitada conocida por su seguridad, comodidades y proximidad a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta propiedad combina conveniencia con valor a largo plazo. Ya sea que esté expandiendo su cartera o buscando una inversión de bajo mantenimiento en una ubicación principal de Boca, esta es una oportunidad rara para asegurar un activo de alto rendimiento en un mercado de alquiler fuerte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8304 Vía Di Veneto, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
