Apartamento en venta en 350 SE 2nd Street 860, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26019782
350 SE 2nd Street 860, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas fabulosas de la ciudad desde este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Las Olas
- Cocina y sala de estar abiertas, dormitorios separados con baños completos independientes
- Amenidades de lujo completas con estacionamiento con servicio de valet, garaje seguro, administración en el lugar, parque para perros, teatro de cine, salas de club comunitarias y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Las Olas ofrece vistas fabulosas de la ciudad. Está ubicado a pocos pasos del tesoro local de Ft Lauderdale, el paseo fluvial con opciones de restauración. La cocina y la sala de estar son abiertas, y los dormitorios están separados con baños completos independientes. La propiedad cuenta con amenidades de lujo completas, que incluyen estacionamiento con servicio de valet, garaje seguro, administración en el lugar, parque para perros, teatro de cine, salas de club comunitarias y más. También hay un centro de acondicionamiento físico completo y sauna. Puedes disfrutar de la hermosa vista desde la piscina infinita en la azotea. La ubicación es ideal, a solo 5 minutos del Centro de Broward, 10 minutos del aeropuerto de FLL y 15 minutos de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,999.00
Precio original en que se listó:
$520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$416.66
Ver más unidades mismo edificio:
350 Las Olas Place en 350 2nd St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
31 de agosto de 2026 1:08 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Seguridad:
Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
30
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,856.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 SE 2nd Street 860, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$510,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,598.72
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Escriturado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
350 LAS OLAS PLACE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
350 Las Olas Place
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
350 LAS OLAS PLACE CONDO UNIT 860 PER CDO CIN# 104935648
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504210an0180
Zonificación:
RAC-CC
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Kingswood-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
30 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de julio de 2026 12:04 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de agosto de 2026 1:08 am
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de agosto de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada:
5 de septiembre de 2026 12:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Walker Reid Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
2nd
Número de Calle:
350
Número de la Unidad:
860
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 13.2''
Longitud:
W81° 51' 37.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
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