Apartamento en venta en 1460 S Ocean Boulevard 804, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26019858
1460 S Ocean Boulevard 804, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia 804 ofrece vistas impresionantes desde cada habitación
- La propiedad cuenta con techos altos y un diseño pensado para maximizar la luz natural y las vistas al océano
- La cocina del chef está equipada con armarios personalizados y se abre sin problemas al área de comedor y al balcón con vistas al océano
- La propiedad ofrece un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo, ideal para la vida diaria y el entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 804 está idealmente ubicada en la mejor posición de la pila de la fachada del edificio, y ofrece vistas impresionantes desde cada habitación. Esta casa excepcional cuenta con techos altos y un diseño pensado que maximiza la luz natural y las vistas al océano en toda la propiedad. La cocina del chef está equipada con armarios personalizados y se abre sin problemas al área de comedor y al balcón con vistas al océano, creando un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La amplia suite principal con vistas al océano sirve como un verdadero refugio, completo con un gimnasio privado. Dos habitaciones adicionales con baño propio proporcionan comodidad y privacidad. Europa por el Mar ofrece comodidades que incluyen una piscina con vistas al océano, un centro de fitness con vistas al océano y una sala de club, todos ubicados a lo largo de una amplia extensión de playa de arena blanca en el corazón de Lauderdale-by-the-Sea. AVISO LEGAL: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía de listado y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, mediciones, tamaños de pies cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se consideran confiables pero no están garantizados y están sujetos a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debe ser verificada de manera independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia verificación para verificar dicha información antes de una venta o listado. La compañía de listado renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía de listado participa en el Servicio de Listado Múltiple y el Índice de Listado. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía de listado y pueden estar listadas o haber sido vendidas con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la compañía de listado representó a ambos compradores y vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que se transfiera el título" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor desestime cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada de otra manera por el vendedor, la compañía de listado o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Copyright 2026 por la compañía de listado. Todos los derechos reservados.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1460 S Ocean Boulevard 804, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
