Casa en venta en 16201 NW 27th Avenue NW 16201, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-B26020085
16201 NW 27th Avenue NW 16201, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente con un inquilino confiable que actualmente paga $2,900/mes bajo contrato de arrendamiento hasta el 31 de octubre de 2027
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina y baño en muy buen estado
- Ubicación conveniente en un área deseable de Opa-locka con acceso fácil a carreteras principales, compras y comodidades locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión con un inquilino confiable que actualmente paga 2.900 dólares al mes bajo contrato de arrendamiento hasta el 31 de octubre de 2027. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, con una cocina y un baño en muy buen estado. Bien mantenida y proporcionando flujo de caja inmediato y estable. Ubicada en un área deseable de Opa-locka con acceso conveniente a carreteras principales, compras y comodidades locales. IMPORTANTE: Ocupada por inquilino - no molestar NO MAYORISTAS Solo compradores finales Se requiere prueba de fondos con todas las ofertas Perfecta para inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos con estabilidad a largo plazo y lista para ser ocupada.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16201 NW 27th Avenue NW 16201, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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