Apartamento en venta en 8657 SW 5th Street 108, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26020134
8657 SW 5th Street 108, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para inversores
- Unidad renovada de 2 habitaciones y 1 baño en el primer piso
- La comunidad cuenta con piscina y canchas de tenis
- Ubicación céntrica cerca de Pembroke Lakes Mall y CB Smith Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad para inversores, unidad ocupada por inquilino, unidad renovada de 2 habitaciones y 1 baño en el primer piso en la comunidad de Windmill Lakes, la comunidad cuenta con piscina, canchas de tenis, ubicada en el centro cerca de Pembroke Lakes Mall, CB Smith Park y más, cerca de la autopista de peaje
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$215,000.00
Precio original en que se listó:
$215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$279.22
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de abril de 2026 12:10 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida:
770 Sqft / 71.54 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Ventanas:
Otro
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Descripción de la unidad:
Condominio Hotel
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,755.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8657 SW 5th Street 108, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$173,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$749.07
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
WINDMILL LAKES IV CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Windmill Lakes Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Windmill Lakes IV
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINDMILL LAKES IV CONDO UNIT 18-108 PER CDO BK/PG: 34208/206
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514116ad0240
Zonificación:
(R-MF)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Northwest-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de abril de 2026 12:10 am
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de abril de 2026 12:10 am
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 3:28 am
Información Adicional
Cortesía de:
Berger Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
5th
Número de Calle:
8657
Número de la Unidad:
108
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 0' 19.8''
Longitud:
W81° 44' 19.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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