Casa adosada (townhouse) en venta en 873 NW 3rd Way, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26020264

📍 873 NW 3rd Way, Pompano Beach, FL 33060

$479,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,621 Sqft / 150.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una mezcla perfecta de estilo y funcionalidad
  • La cocina ha sido completamente remodelada con acabados de alta calidad
  • La propiedad cuenta con un patio extendido con pavimento para disfrute al aire libre
  • La ubicación es conveniente, cerca de tiendas, restaurantes y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa mejorada en el corazón de Pompano Beach, donde el diseño reflexivo y los acabados modernos la distinguen verdaderamente. Esta residencia lista para mudarse muestra una mezcla sin fisuras de estilo y funcionalidad, con mejoras de alta calidad en toda la propiedad. Desde el momento en que entras, notarás el detalle de los pisos mejorados, la iluminación de diseño y una estética contemporánea que crea un ambiente cálido pero sofisticado. El diseño de concepto abierto es ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina ha sido completamente reinventada, con una isla ampliada que cuenta con una superficie de cuarzo en estilo cascada, armarios adicionales, una campana de estufa elegante y una estación de café dedicada con superficies de cuarzo que coinciden. Electrodomésticos de alta calidad, incluyendo un cajón de microondas integrado, completan este espacio moderno. Todos los baños han sido remodelados con gusto, con vanidades de cuarzo, y las duchas han sido mejoradas con recintos de vidrio elegantes. La escalera ha sido renovada con hermosa madera de roble, agregando calidez y carácter a la casa. Otras mejoras incluyen sistemas de armarios personalizados, un patio extendido con pavimento para disfrute al aire libre y numerosas mejoras reflexivas en toda la propiedad. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y vías principales, esta casa excepcional ofrece tanto comodidad como conveniencia. No pierdan la oportunidad de hacerla suya.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,999.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 10:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,621 Sqft / 150.60 m²
Área Construida: 2,009 Sqft / 186.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Bar
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,476.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 873 NW 3rd Way, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $391,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento, Aceras
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND OAKS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND OAKS 179-135 B A POR OF PAR "A" DESC AS: COMM SW COR OF SAID PAR "A", N 370.75 TO POB, CONT N 20.33, E 95.50, S 20.33, W 95.50 TO P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484235950370
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 9:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 10:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 3:28 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Beach Town Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 873
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 23''
Longitud: W81° 52' 16.6''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa