Oficina en venta en 1801 S 23rd Street, Fort Pierce, FL con MLS-B26020306

📍 1801 S 23rd Street, Fort Pierce, FL

$399,500.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de Oficina Médica
1,734 pies cuadrados
4 salas de examen y 2 baños
Ideal para pediatra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de Oficina Médica. ¡Listo para mudarse! 1,734 pies cuadrados. Cerca del Centro Médico Lawnwood (Centro de Trauma Nivel II, Centro de Accidentes Cerebrovasculares e Instituto Cardíaco). Esta Oficina Médica cuenta con 4 salas de examen, una gran sala de espera y recepción, oficinas privadas de médicos, área de laboratorio/preparación, sala de descanso y 2 baños. Ideal para un pediatra ya que fue una oficina de pediatría durante muchos años. Un nuevo panel de corte de 200 amperios de 3 fases ($3,500) acaba de ser instalado. Se alquilará o se ofrecerá opción de arrendamiento. Ver plano de planta en las fotos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,500.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 2:09 pm

Medidas

Área Construida: 1,734 Sqft / 161.09 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Techo Enrollado / Hot Mop

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,473.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1801 S 23rd Street, Fort Pierce, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $652.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 80

Características del Estacionamiento: Común, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Alquiler con Opción a Compra

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORT PIERCE MEDICAL CENTER CONDOMINIUM UNIT 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 241670100030006

Zonificación: PROFESSIONAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 2:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 4:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 4:47 pm

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 1801

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 25' 47.8''

Longitud: W81° 39' 7.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26020306

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