Apartamento en venta en 2781 N Pine Island Road 112, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26020345

📍 2781 N Pine Island Road 112, Sunrise, FL 33322

$129,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
Sala. Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada en la comunidad Sunrise Lakes
  • Pisos de losa en toda la propiedad con encimeras de granito
  • Acceso a instalaciones comunitarias como piscina, clubhouse y centro de fitness
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora de precio. Hermosa residencia de esquina remodelada en el primer piso en la deseable comunidad de 55+ Sunrise Lakes. Plano de piso luminoso y espacioso con encimeras de granito y abundante luz natural. Esta residencia de dos dormitorios ofrece vestidores, un sistema de aire acondicionado nuevo y estacionamiento asignado convenientemente ubicado directamente frente a la unidad. Disfrute de vistas de agua pacíficas y acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, un clubhouse, un centro de fitness, un campo de golf y actividades sociales. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Lista para mudarse y fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,000.00
Precio original en que se listó: $148,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de mayo de 2026 7:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Plano, Otro
Modelo del constructor: REMODELED
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: First Floor
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,458.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2781 N Pine Island Road 112, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $98,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $727.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 85
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 85 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Golf, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: SUNRISE LAKES CONDOMINIUM APTS., PHASE 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes III
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 85 CONDO UNIT 112 PER CDO BK/PG: 7347/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129db0120
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de mayo de 2026 7:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 6:23 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 6:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 2781
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 35.7''
Longitud: W81° 43' 43.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26020345 Ver Propiedad en inglés MLS# B26020345
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