Casa en venta en 145 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26020816
145 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación increíble en el centro de la ciudad en la histórica Avenida Swinton
- Residencia de esquina con 9.958 pies cuadrados de terreno
- Cocina y baño recién remodelados con acabados limpios y diseño funcional
- Gran huella exterior con tremenda flexibilidad para el próximo propietario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación increíble en el centro de la ciudad en la histórica Avenida Swinton. Encantadora y llena de carácter, esta residencia actualizada ofrece una oportunidad excepcional en el corazón de Delray Beach. Situada en un terreno de esquina de 9.958 pies cuadrados, la propiedad combina un atractivo intemporal con actualizaciones significativas, incluyendo una cocina y un baño recién remodelados con acabados limpios y diseño funcional. La luz natural llena los interiores, creando un ambiente brillante y acogedor en toda la propiedad. La casa actualmente ofrece 2 dormitorios, un garaje separado y una gran huella exterior con tremenda flexibilidad para el próximo propietario. Con una zonificación comercial/residencial mixta OSSHAD, esta propiedad tiene un potencial a largo plazo increíble. Disfrute de esta propiedad como una residencia lista para mudarse, use el garaje separado para almacenamiento, estacionamiento, estudio o necesidades de espacio de trabajo, o explore la oportunidad de expandirse en el lote existente y crear algo verdaderamente excepcional en una de las ubicaciones más buscadas del centro de Delray Beach. A menos de 2 cuadras de la Avenida Atlantic y la plantación de piña, no encontrará una ubicación más conveniente, caminable a todos los restaurantes, tiendas y la playa. La Avenida Swinton Norte 145 es una oportunidad rara para poseer una propiedad llena de carácter con tierra, flexibilidad de zonificación y futuro potencial en el corazón de Delray Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 145 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
