Casa en venta en 145 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26020816

📍 145 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444

$1,449,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,179 Sqft / 109.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación increíble en el centro de la ciudad en la histórica Avenida Swinton
  • Residencia de esquina con 9.958 pies cuadrados de terreno
  • Cocina y baño recién remodelados con acabados limpios y diseño funcional
  • Gran huella exterior con tremenda flexibilidad para el próximo propietario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación increíble en el centro de la ciudad en la histórica Avenida Swinton. Encantadora y llena de carácter, esta residencia actualizada ofrece una oportunidad excepcional en el corazón de Delray Beach. Situada en un terreno de esquina de 9.958 pies cuadrados, la propiedad combina un atractivo intemporal con actualizaciones significativas, incluyendo una cocina y un baño recién remodelados con acabados limpios y diseño funcional. La luz natural llena los interiores, creando un ambiente brillante y acogedor en toda la propiedad. La casa actualmente ofrece 2 dormitorios, un garaje separado y una gran huella exterior con tremenda flexibilidad para el próximo propietario. Con una zonificación comercial/residencial mixta OSSHAD, esta propiedad tiene un potencial a largo plazo increíble. Disfrute de esta propiedad como una residencia lista para mudarse, use el garaje separado para almacenamiento, estacionamiento, estudio o necesidades de espacio de trabajo, o explore la oportunidad de expandirse en el lote existente y crear algo verdaderamente excepcional en una de las ubicaciones más buscadas del centro de Delray Beach. A menos de 2 cuadras de la Avenida Atlantic y la plantación de piña, no encontrará una ubicación más conveniente, caminable a todos los restaurantes, tiendas y la playa. La Avenida Swinton Norte 145 es una oportunidad rara para poseer una propiedad llena de carácter con tierra, flexibilidad de zonificación y futuro potencial en el corazón de Delray Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,449,000.00
Precio original en que se listó: $1,549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,313.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 9:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,179 Sqft / 109.53 m²
Área Construida: 1,467 Sqft / 136.29 m²
Dimensiones del lote e información: 76X131
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: En el Garaje
Chimenea:
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1941
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2000
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,591.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 145 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: Old School Square
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Old School Square
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF DELRAY LT 1 BLK 67 (OLD SCHOOL SQUARE HISTORIC DISTRICT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616010670010
Zonificación: OSSHAD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chasco Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 1:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 9:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Swinton
Número de Calle: 145
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 54.6''
Longitud: W81° 55' 37.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
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