Apartamento en venta en 201 N Ocean Boulevard 1112, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26020962
201 N Ocean Boulevard 1112, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Granada House
- Cocina mejorada con encimeras de granito
- Balcón con vistas al océano y a la costa interior
- Ventanas de impacto con mucha luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Granada House. Cocina mejorada con encimeras de granito, balcón con vistas al océano y a la costa interior. Ventanas de impacto con mucha luz natural. A poca distancia a pie de la playa, tiendas y A1A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$425,000.00
Precio original en que se listó:
$445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$404.54
Ver más unidades mismo edificio:
Granada House Condominium en 201 Ocean Boulevard Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
24 de junio de 2026 12:17 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks
Medidas
Área Habitable:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra
Número de Plantas/Pisos:
12
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,998.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 N Ocean Boulevard 1112, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$221,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$886.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Administración, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
GRANADA HOUSE CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GRANADA HOUSE CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 1112 PER CDO BK/PG: 3014/467
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484331ae1280
Zonificación:
AOD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Treasure Coast
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de mayo de 2026 10:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de junio de 2026 12:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de mayo de 2026 10:24 pm
Última modificación registrada:
24 de junio de 2026 12:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Consultants
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
201
Número de la Unidad:
1112
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 10.1''
Longitud:
W81° 54' 30.8''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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