Negocio (empresa) en venta en Miami con MLS-B26021111
La dirección del inmueble MLS-B26021111 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un edificio independiente con terreno
- Ubicado en un lote de 1,32 acres en una zona de alta circulación
- Licencia para 130 estudiantes y posibilidad de expansión futura
- Excelente visibilidad y fácil acceso a la autopista de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de adquirir un edificio independiente con terreno, que actualmente opera como una guardería bien establecida con más de 30 años de historia. Licenciada para 130 estudiantes, la propiedad ofrece un amplio terreno para una posible expansión futura. Situada en un lote de 1,32 acres directamente en la muy transitada calle Bird (SW 42nd St), proporciona una visibilidad excepcional con un recuento de tráfico que varía desde 23.000 hasta 31.000 vehículos diarios. Convenientemente ubicada a solo cinco minutos de la autopista de Florida. El edificio ha pasado su recertificación de 40 años, lo que ofrece una mayor confianza. Ideal para continuar con el uso de guardería o para un posible redesarrollo (sujeto a la aprobación de la ciudad), incluyendo usos médicos, de oficina o institucionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$4,900,000.00
Precio original en que se listó:
$4,900,000.00
Información del Negocio
Licencias especiales:
Ocupacional
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Tipo de negocio:
Comercial, Médico, Uso mixto, Propósito Especial
Categoría:
Venta Comercial
Tipo de Propiedad:
Negocio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de abril de 2026 1:28 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Medidas
Área Construida:
6,641 Sqft / 616.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres:
1.32
Características
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Detectores de Monóxido de Carbono
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Edificio:
Otro, Sala(s) de Reunión, Vestíbulo, Área Cercada, Espacio(s) de Carga, Área de juegos para niños
Cerca:
Cercado
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Riego Manual
Construcción
Año de Construcción:
1980
Detalles del Año de construcción:
Property Has Passed The 40 Year Re Certification
Techo:
Tejas asfálticas
Número de edificios:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Venta minorista, Uso Mixto
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$981,755.00
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
10
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Otro
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Foto Aérea(s), Levantamiento Existente, Planos, Planos del Sitio
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
14 54 39 1.32 AC M/L J G HEADS FARMS SUB PB 46-44 S249.13FT OF TR 18 LESS S60FT & W25FT FOR R/W OR 17524-2722 0297 6
Zonificación:
0100
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de abril de 2026 1:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de abril de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 1:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lifestyle International Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Concreto
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