Apartamento en venta en 730 N Ocean Boulevard 1701-1703, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26021284

📍 730 N Ocean Boulevard 1701-1703, Pompano Beach, FL 33062

$7,000,000.00
6 Dorm.
9 Baños
6,225 Sqft / 578.32 m² Superficie
En Venta
WhatsApp Image 2026-04-29 at 11.05.02 AM Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/40)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 39 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad Foto #35 de la propiedad Foto #36 de la propiedad Foto #37 de la propiedad Foto #38 de la propiedad Foto #39 de la propiedad Foto #40 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una de las residencias más grandes en el condado de Broward, perfecta para familias grandes
  • La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 9 baños, además de 3 amplias áreas de estar y un despacho
  • La residencia ofrece vistas impresionantes de 180 grados del Océano Atlántico desde aproximadamente 139 metros cuadrados de terrazas privadas
  • La propiedad cuenta con una cocina separada y una lavandería dedicada en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una de las residencias más grandes en el condado de Broward, perfecta para familias grandes, creada a partir de una combinación sin fisuras de tres unidades en Sabbia Beach. Construida en 2019, esta casa frente al océano ofrece 6 dormitorios, 7 baños completos y 2 baños medio, con 3 áreas de estar amplias más un despacho diseñadas para la comodidad y el entretenimiento. Disfrute de vistas impresionantes de 180 grados del Océano Atlántico desde aproximadamente 139 metros cuadrados de terrazas privadas. Los cristales del piso al techo llenan la residencia de luz natural, mientras que el diseño abierto maximiza el entorno panorámico frente al agua. La suite principal está ubicada dentro de su propio ala privada, completa con una cocina separada y una lavandería dedicada. Se ofrece a un gran precio por metro cuadrado en comparación con propiedades de lujo frente al océano más nuevas y similares.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,000,000.00
Precio original en que se listó: $7,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,124.49
Ver más unidades mismo edificio: Sabbia Beach en 730 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 7:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 9
Baños completos: 7
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 6,225 Sqft / 578.32 m²
Área Construida: 6,225 Sqft / 578.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza, Pantallas solares, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Lavandería, Múltiples Ubicaciones, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón Envolvente

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 68
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $123,870.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 730 N Ocean Boulevard 1701-1703, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $9,613.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Sabbia Beach
Nombre de la Subdivisión: SABBIA BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sabbia Beach Condo
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABBIA BEACH CONDO UNIT 1703 PER CDO CIN# 116045492
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331de0610
Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 7:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 730
Número de la Unidad: 1701-1703
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 38.2''
Longitud: W81° 54' 45.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26021284 Ver Propiedad en inglés MLS# B26021284
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.