Apartamento en venta en 5917 Vía Vermilya 406, Atlantis, FL 33462 con MLS-B26021641
5917 Vía Vermilya 406, Atlantis, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en Olympus Village
- Ofrece aproximadamente 1,130 pies cuadrados de espacio habitable
- Cuenta con un balcón privado y excelente luz natural
- Ideal para compradores que buscan personalizar o inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado en Olympus Village y ofrece aproximadamente 1,130 pies cuadrados de espacio habitable. Esta unidad cuenta con un diseño funcional, un balcón privado y una excelente luz natural, lo que la hace perfecta para compradores que buscan personalizar o inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler. Es ideal para inversores, ya que se puede alquilar de inmediato, lo que la convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan generar ingresos de inmediato. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino en una base mensual, lo que proporciona flexibilidad tanto para los usuarios finales como para los inversores. Los alquileres de mercado para unidades similares están promediando alrededor de $2,500 al mes. La comunidad está profesionalmente administrada y ofrece comodidades que incluyen una piscina, acceso por ascensor y estacionamiento amplio. La asociación ha completado su estudio de reserva de integridad estructural y la inspección de hito, lo que proporciona un plan claro para el mantenimiento y las reservas a largo plazo. La cuota de la asociación incluye el mantenimiento de las áreas comunes, agua, alcantarillado, basura, cable y comodidades. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas importantes y a solo un corto trayecto en automóvil hasta la playa. Es fácil de mostrar con un aviso de 24 horas. Envíe un mensaje de texto o llame al agente de la lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5917 Vía Vermilya 406, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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