Apartamento en venta en 7705 NW 5th Court 103, Margate, FL 33063 con MLS-B26021930

📍 7705 NW 5th Court 103, Margate, FL 33063

$109,900.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/26)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 25 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad oriole gardens two entrance Foto #20 de la propiedad oriole gardens two pool2 Foto #21 de la propiedad ogtwo Foto #22 de la propiedad ORIOLE GARDENS TWO CARD ROOM Foto #23 de la propiedad ORIOLE GARDENS TWO EXERCISE ROOMO Foto #24 de la propiedad ORIOLE GARDENS TWO KITCHEN Foto #25 de la propiedad ORIOLE TWO Foto #26 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad muy deseada en primer piso con dos dormitorios y dos baños
  • Ubicada frente al clubhouse y la piscina
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos nuevos
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina, gimnasio y salón de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es la unidad más deseada. Es un apartamento de dos dormitorios y dos baños en el primer piso, ubicado frente al clubhouse y la piscina. Puedes mudarte directamente a este condominio super limpio. Cuenta con pisos de losa, nevera nueva, lavavajillas y puertas de ducha. También tiene barras de agarre, ventanas a prueba de impacto, aire acondicionado de 2019 y calentador de agua de 2022. El clubhouse ofrece billar, ping pong, biblioteca, sala de cartas, sala de ejercicios, cocina completa y un gran auditorio. El área de la piscina es hermosa y cuenta con dos piscinas. El techo es nuevo. La asociación establece que los residentes deben tener más de 55 años, un puntaje crediticio de 700 o más, un ingreso de $25,000 a $30,000, depósito de seguridad, tarifa de aplicación, entrevista en persona y un pago inicial del 20% si se financia. Está cerca de Publix, bancos, Walgreens, restaurantes, el centro comercial y mucho más. A poca distancia en coche de la playa. Detrás del complejo se están construyendo townhouses de lujo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,900.00
Precio original en que se listó: $119,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 560
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $339.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7705 NW 5th Court 103, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $31,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS TWO 44 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: ORIOLE GARDENS TWO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-972-3410
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS TWO 44 CONDO UNIT 103 PER CDO BK/PG: 5870/440
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135jc0030
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carrollwood K-8 School
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 4:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 9:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 1:31 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate II Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 7705
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 13.6''
Longitud: W81° 46' 14.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26021930 Ver Propiedad en inglés MLS# B26021930
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.