Apartamento (CO-OP) en venta en 401 N Riverside Drive 408, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26021990
401 N Riverside Drive 408, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina actualizada en un encantador edificio boutique junto al Intracoastal
- Cocina gourmet con isla central, barra para snacks, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de madera maciza con cajones extraíbles y revestimiento de mármol
- Ubicación privilegiada a poca distancia a pie de la playa de Pompano, el muelle de pesca, Beach House y Oceanic
- Posibilidad de financiamiento con tan solo el 15% de pago inicial para vivienda principal y 20% para segunda vivienda e inversiones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina actualizada en un encantador edificio boutique junto al Intracoastal. Esta residencia luminosa y ventilada de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño de concepto abierto y una cocina gourmet elegante con una isla central, barra para snacks, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de madera maciza con cajones extraíbles y un revestimiento de mármol. Las características incluyen aire acondicionado central, ventanas y puertas de alto impacto, y un segundo dormitorio/despacho/estudio flexible. La suite principal incluye dos vestidores para un amplio almacenamiento. Ubicación privilegiada dentro de una distancia a pie de la playa de Pompano, el muelle de pesca, Beach House y Oceanic, perfecta para disfrutar del estilo de vida costero vibrante de la zona. EL PROPIETARIO ESTÁ DISPUESTO A MANTENER LA HIPOTECA. El prestamista preferido ofrece préstamos cooperativos con tan solo el 15% de pago inicial para vivienda principal y el 20% de pago inicial para segunda vivienda e inversiones.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 N Riverside Drive 408, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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