Apartamento en venta en 1461 S OCEAN Boulevard 311, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26059412
1461 S OCEAN Boulevard 311, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio en un condominio
- Ubicada en North Leisure Gardens Condo en Lauderdale-By-The-Sea, Florida
- Ofrece 750 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en tres pisos
- Diseño eficiente ideal para aquellos que buscan un hogar compacto en una comunidad establecida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a este encantador condominio de un dormitorio y un baño y medio ubicado en North Leisure Gardens Condo en Lauderdale-By-The-Sea, Florida. Ofreciendo 750 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado a lo largo de tres pisos, esta unidad proporciona un diseño eficiente perfecto para aquellos que buscan un hogar compacto en una comunidad establecida. El baño adicional agrega comodidad para los invitados, mientras que el plan de piso vertical maximiza el uso de los pies cuadrados disponibles. Situada en North Leisure Gardens Condo, esta propiedad ofrece a los residentes un entorno residencial en una comunidad bien conocida de Lauderdale-By-The-Sea.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$277,500.00
Precio original en que se listó:
$277,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$370.00
Ver más unidades mismo edificio:
North Leisure Condo en 1461 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 12:40 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Comedor en L
Medidas
Área Habitable:
750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida:
750 Sqft / 69.68 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible, Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Área Común, Adaptable para elevador
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín, Sistema de Nebulización, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza, Ventanas con aislamiento, Varillas, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Área Común, Dentro, Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad, Central individual, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Parcial, Puerta
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Madera, Otro, Pizarra
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
90
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,145.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1461 S OCEAN Boulevard 311, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$251,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$521.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Acceso a la Playa, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
NORTH LEISURE GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
North Leisure Gardens Associations, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NORTH LEISURE GARDENS CONDO UNIT 311 PER CDO BK/PG: 3525/219
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494306ac0690
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 12:40 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de agosto de 2026 12:40 am
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 1:39 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
311
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
1461
Número de la Unidad:
311
Ciudad:
Lauderdale-By-The-Sea
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 47.5''
Longitud:
W81° 54' 24.6''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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