Casa en venta en 4513 NW 49th Street, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26022046
4513 NW 49th Street, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños con garaje para 1 auto
- Ventanas y puertas resistentes a impactos, techo de losa duradera y pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina moderna y baños renovados con un ambiente limpio y listo para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor oferta en el área. Esta hermosa casa actualizada de 2 dormitorios y 2 baños con un garaje para 1 auto cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, un techo de losa duradera y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina moderna y los baños renovados ofrecen un ambiente limpio y listo para mudarse, perfecto para el comprador de hoy. Disfrute de una comunidad bien mantenida con piscina y clubhouse, todo convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y elementos esenciales para el día a día. Una verdadera oportunidad de vivienda lista para su nuevo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$295,000.00
Precio original en que se listó:
$295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$267.69
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de abril de 2026 11:09 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,102 Sqft / 102.38 m²
Área Construida:
1,477 Sqft / 137.22 m²
Dimensiones del lote e información:
45 X 100
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Accesibilidad:
Baño completo accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Bañera Romana
Exterior:
Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Otras estructuras:
Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería:
En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2015
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,527.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4513 NW 49th Street, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$141,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Mainlands of Tamarac 1 and 2
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES 64-1 B LOT 12 BLK 60
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494113023080
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de abril de 2026 11:09 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de mayo de 2026 6:40 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
49th
Número de Calle:
4513
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 7.7''
Longitud:
W81° 47' 20.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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