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Casa en venta en 4927 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26046460

📍 4927 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319

$349,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,581 Sqft / 146.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina con espacios de vida abiertos y luminosos
porche delantero cerrado con pantalla para disfrutar todo el año
sistema de filtración de agua completo y ventanas de impacto
ubicación ideal cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa bien mantenida en los deseables Mainlands de Tamarac. Presenta un plano de piso espacioso y abierto, esta casa ofrece espacios de vida luminosos e invitadores perfectos tanto para la vida diaria como para entretener. Disfrute de su café matutino o relájese en el encantador porche delantero cerrado con pantalla, agregando espacio adicional durante todo el año. Esta casa tiene un sistema de filtración de agua completo y ventanas de impacto. Agregue sus toques personales y haga de esta hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños su hogar. Idealmente ubicada a solo minutos de las carreteras principales, tiendas, restaurantes, parques y a solo una corta distancia en coche de las hermosas playas del sur de la Florida. Esta casa combina comodidad, conveniencia y el estilo de vida del sur de la Florida. No pierda esta maravillosa oportunidad. Llame para una visita privada

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00

Precio original en que se listó: $364,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 1:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,581 Sqft / 146.88 m²

Área Construida: 1,947 Sqft / 180.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Jardín

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Otro

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,315.39

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4927 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $85,250.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: commercial to 4927 NW 47th Terr

Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 5 A 67-4 B LOT 35 BLK 94

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113110490

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 1:16 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 1:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 1:54 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Select Homes Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 4927

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 13.1''

Longitud: W81° 47' 16.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046460

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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