Apartamento en venta en 2955 NW 126th Avenue 220-5, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26022425

📍 2955 NW 126th Avenue 220-5, Sunrise, FL 33323

$435,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,433 Sqft / 133.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en la comunidad de Artesia, muy solicitada
  • La propiedad cuenta con una distribución de concepto abierto y amplia
  • La residencia ofrece vistas tranquilas de agua desde su patio
  • La propiedad se vende completamente amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia lista para mudarse y ofrecida completamente amueblada, esta hermosamente mantenida residencia en la comunidad muy solicitada de Artesia presenta una oportunidad excepcional para los compradores que buscan comodidad, conveniencia y vida al estilo de un resort. La casa cuenta con una distribución de concepto abierto y amplia, un patio con pantalla de tamaño extra grande y raro con vistas a agua tranquilas, y una secadora recién instalada. El vendedor ofrece 10,000 dólares hacia los costos de cierre del comprador con una oferta aceptable. Los residentes disfrutan del acceso a las instalaciones de primer nivel de Artesia, incluyendo una piscina al estilo de un resort, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de baloncesto, clubhouse, senderos para caminar y más. Idealmente ubicada a solo minutos de Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena, autopistas principales, restaurantes, tiendas y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.55
Precio de Cierre: $420,000.00
Transacción cerrada el: 10 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 7:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,433 Sqft / 133.13 m²
Área Construida: 1,433 Sqft / 133.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Piscina Privada: Sí
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Escalera accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,315.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2955 NW 126th Avenue 220-5, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $322,130.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,040.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Vestíbulo, Handball
Nombre de la Subdivisión: VILLA CARRARA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Gas, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA CARRARA CONDO UNIT 220 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 44743/792
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023af0190
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 9:55 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: ARC Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 126th
Número de Calle: 2955
Número de la Unidad: 220-5
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 44.7''
Longitud: W81° 40' 55''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022425 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022425
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