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Casa en venta en 1044 NW 6th Drive, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26022445

📍 1044 NW 6th Drive, Boca Raton, FL 33486

$2,595,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,406 Sqft / 316.43 m² Superficie

En Venta

1044 NW 6 Dr 1stimage Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo de 5 dormitorios y 5 baños en Lake Floresta
Diseño moderno con techos altos y distribución de concepto abierto
Cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y gran sala con pared de medios para entretenimiento
Patio trasero privado con piscina y spa, y paisajismo tropical exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante casa de lujo de 5 dormitorios en Lake Floresta es una residencia moderna diseñada de manera impecable que cuenta con techos altos, una distribución de concepto abierto y un estilo de vida de resort a solo pasos del centro de Boca Raton. La cocina gourmet ofrece una gran isla, armarios elegantes y electrodomésticos Thermador de alta calidad, que fluyen hacia la gran sala con una dramática pared de medios, ideal para entretenimiento. Los puntos destacados incluyen un elegante despacho en casa, una suite principal elegante con baño de estilo spa, cuatro dormitorios adicionales, una impresionante pared de vino y una habitación de lavandería impecable. Afuera, disfrute de un oasis privado en el patio trasero con una piscina y un spa de forma libre, un patio de losas expansivo y un paisajismo tropical exuberante con palmeras altas. Un atractivo exterior, acabados de alta calidad y escuelas de alta calificación hacen que esta joya lista para entrar sea un hallazgo raro.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,595,000.00

Precio original en que se listó: $2,799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $789.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 10:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,406 Sqft / 316.43 m²

Área Construida: 4,076 Sqft / 378.67 m²

Dimensiones del lote e información: 80 X 120

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Baño de Cabaña

Exterior: Barbacoa empotrada, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2016

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,885.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1044 NW 6th Drive, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $954,248.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Concreto, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: LAKE FLORESTA PARK

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Floresta

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE FLORESTA PARK 2ND SEC LT 9 BLK 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424724050090090

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 10:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 11:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 12:56 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Palm Paradise Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 1044

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33486

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 22.3''

Longitud: W81° 53' 34''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26022445

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,575

Valor Promedio de Vivienda $636,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 42 años

Población 23,252

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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