Apartamento en venta en 5196 Lake Catalina Drive B, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26022764
5196 Lake Catalina Drive B, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse completamente reimaginada en una ubicación excepcional
- Ofrece vistas panorámicas del lago y del campo de golf
- Diseño moderno y abierto, ideal para la vida diaria y el entretenimiento elevado
- Cocina moderna con isla central generosa y electrodomésticos de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de penthouse completamente reimaginada se encuentra en una ubicación excepcional, ofreciendo vistas panorámicas del lago y del campo de golf. Un foyer dramático de dos pisos crea una llegada impactante antes de conducir hacia arriba a la casa definida por líneas limpias y un flujo sin esfuerzo. Los interiores iluminados por el sol están complementados por un diseño de concepto abierto refinado, diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento elevado. La cocina moderna sirve como el corazón de la casa, equipada con una isla central generosa, electrodomésticos de alta calidad y una conexión sin fisuras con las áreas de vida principales. Un bar iluminado con LED de varios colores transita hacia un espacio de comedor soleado, creando un entorno natural para reuniones. La sala de estar amplia se extiende hacia un balcón cerrado y con pantalla, integrado pensativamente para mejorar el espacio de vida interior mientras proporciona un punto de vista tranquilo para disfrutar de la escena circundante. La suite principal es un retiro privado, que cuenta con un baño espacioso inspirado en un spa con acabados distintivos y un vestidor diseñado a medida. Dos dormitorios adicionales ofrecen versatilidad, incluyendo una suite de tamaño extra grande y otra diseñada pensativamente con un espacio de trabajo incorporado y una cama Murphy oculta para acomodar tanto la vida diaria como a los invitados con facilidad. Un baño completo y un baño adicional complementan el diseño. Las mejoras en toda la residencia incluyen placas de interruptor Lutron, cortinas eléctricas en el área de vida principal, un sistema de filtración de agua de osmosis inversa y un sistema de aire acondicionado más nuevo instalado en 2020. El edificio en sí ha pasado recientemente por una restauración estructural integral, un techo más nuevo y una pintura exterior renovada, además de accesorios actualizados. Idealmente ubicada a solo momentos de la piscina comunitaria de Catalina, esta residencia disfruta tanto de la privacidad como de la comodidad. Ubicada dentro de una de las comunidades de campo de golf más destacadas del país, The Polo Club, ofrece un estilo de vida sin igual con dos campos de golf de campeonato, un complejo de tenis y pickleball amplio, instalaciones de fitness y bienestar de última generación, múltiples lugares de comida y un entorno social vibrante.

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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5196 Lake Catalina Drive B, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
