Apartamento en venta en 5142 Lake Catalina Drive B, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11164791

📍 5142 Lake Catalina Drive B, Boca Raton, FL 33496

$639,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,053 Sqft / 190.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece vistas impresionantes del lago y el campo de golf
  • La residencia de esquina ofrece una gran terraza cerrada para disfrutar del paisaje
  • El dormitorio principal es una verdadera escapada, con acceso directo a la terraza y un baño en-suite con vestidor
  • La propiedad incluye una cochera para un auto y una piscina satélite cerca para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio lleno de luz, donde el confort se encuentra con un paisaje impresionante. Ubicado sobre el paisaje sereno, este hogar presume vistas pintorescas del lago y del campo de golf que se pueden disfrutar desde la amplia terraza cerrada. La luz natural inunda la sala de estar abierta, realzando la sensación de amplitud y calor en toda la propiedad. Un comedor formal ofrece un entorno ideal para recibir invitados, con una opción de asientos en bar cerca de la cocina adyacente. La suite principal privada es una verdadera escapada, ofreciendo acceso directo a la terraza y permitiéndole despertar cada día con vistas impresionantes. El baño en-suite principal cuenta con dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha separada y un generoso vestidor. Dos dormitorios adicionales, situados pensando en la privacidad, comparten un baño bien equipado que es ideal para la familia o los invitados. Las comodidades adicionales de este condominio incluyen un baño de invitados, un armario para la lavandería y una cochera para un auto. A solo unos pasos de distancia, la piscina satélite de Catalina proporciona un lugar conveniente y pacífico para relajarse. Ya sea que esté disfrutando de las vistas expansivas del lago o disfrutando del estilo de vida lujoso del Polo Club, este condominio ofrece una mezcla perfecta de elegancia y tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00
Precio original en que se listó: $669,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.76
Precio de Cierre: $620,000.00
Transacción cerrada el: 28 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 12:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,053 Sqft / 190.73 m²
Área Construida: 2,751 Sqft / 255.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón Envolvente, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Segundo/tercer piso de concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,826.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5142 Lake Catalina Drive B, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $250,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: CATALINA / POLO CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POLO CLUB
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATALINA AT THE POLO CLUB CONDUNIT 82U
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424635200008221
Zonificación: RS—SINGLE FAMIL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm Beach (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de mayo de 2026 3:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 12:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de febrero de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 12:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Volkers Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Catalina
Número de Calle: 5142
Número de la Unidad: B
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 47''
Longitud: W81° 52' 35.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa