Casa en venta en 1495 SW 105th Avenue, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26023067
1495 SW 105th Avenue, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios
- Tiene 2 baños
- La residencia está lista para ser habitada
- Ofrece una mezcla perfecta de actualizaciones modernas y vivienda funcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta luminosa y ventilada casa unifamiliar en la comunidad de Landings en Pembroke Pines. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta residencia lista para mudarse ofrece una mezcla perfecta de actualizaciones modernas y vivienda funcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$514,900.00
Precio original en que se listó:
$529,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$270.21
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 4:39 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
1,961 Sqft / 182.18 m²
Área Construida:
2,527 Sqft / 234.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior:
Techos Altos, Otro
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora de Gas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1998
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,883.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1495 SW 105th Avenue, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$523,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$151.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Otro
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida, Desconocido
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro
Nombre de la Subdivisión:
LANDINGS
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE LANDINGS 140-22 B A POR TR A DESC AS:COMM SW COR SAID TR A;E 360,N 487.76 TO POB N 49.96,E 90,S 49.96,W 90 TO POB AKA: LOT 131 OF GENESI
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514119071310
Zonificación:
(PUD)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Loxahatchee Groves
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de julio de 2026 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2026 4:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de mayo de 2026 10:41 pm
Última modificación registrada:
30 de julio de 2026 4:39 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Mainstay Brokerage LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
105th
Número de Calle:
1495
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 42.3''
Longitud:
W81° 42' 49.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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