Apartamento en venta en 1300 S Ocean Boulevard 705, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26023111
1300 S Ocean Boulevard 705, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos única en The Criterion ubicada directamente sobre la arena en la hermosa playa de Pompano Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y grandes balcones con vistas despejadas al atardecer, la ciudad y la costa
- Edificio boutique de 46 unidades con seguridad las 24 horas, administrador de residentes, acceso privado a la playa y certificación de 40 años completada
- Asociación financiera sólida y se permiten dos mascotas de menos de 30 libras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de dos pisos única en The Criterion está ubicada directamente sobre la arena en la hermosa playa de Pompano Beach. Con 2.350 pies cuadrados bajo techo, no es el típico apartamento. Esta casa de 3 dormitorios y 3 baños incluye un gran salón de 25x17 pies y un diseño flexible con un dormitorio ideal como oficina o espacio para invitados. Los vidrios de impacto de piso a techo y dos grandes balcones, uno en cada nivel, ofrecen vistas despejadas del atardecer, la ciudad y la costa. En la parte superior, hay dos dormitorios espaciosos con vistas al agua. El edificio boutique de 46 unidades cuenta con seguridad las 24 horas, administrador de residentes, acceso privado a la playa y la certificación de 40 años ha sido completada. La asociación es financieramente sólida. Se permiten dos mascotas de menos de 30 libras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Ocean Boulevard 705, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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