Apartamento en venta en 812 Briny Avenue 10C, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26057093
812 Briny Avenue 10C, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio frente al mar con 2 dormitorios y 2 baños
- Más de 1400 pies cuadrados de espacio interior
- Vistas al océano desde balcón envolvente
- Amenidades: entrada exclusiva a la playa, piscina climatizada y parrillas de gas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Recientemente pintado! Condominio frente al mar de 2 dormitorios y 2 baños en Ocean Heritage. Unidad grande con más de 1400 pies cuadrados de espacio interior. Unidad luminosa con grandes ventanas de impacto. Plano dividido con lavadora y secadora en la unidad. Vistas al océano desde tu balcón envolvente. Las amenidades incluyen entrada exclusiva a la playa, una piscina climatizada y parrillas de gas para tu disfrute. Ubicado directamente en el océano, a distancia de caminata de los nuevos restaurantes y tiendas del muelle de Pompano Beach. Briny Ave es una carretera pavimentada que termina en frente del Ocean Heritage. Se está instalando un techo nuevo, ya financiado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$665,000.00
Precio original en que se listó:
$675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$471.96
Ver más unidades mismo edificio:
Ocean Heritage Club en 812 Briny Ave Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
13 de septiembre de 2026 11:30 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bañera de hidromasaje, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,409 Sqft / 130.90 m²
Área Construida:
1,409 Sqft / 130.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Otro, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Ninguno
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Concreto, Alquitrán/Grava
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
10
Ubicación del Nivel de entrada:
hall
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
12
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
47
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
VE,AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,940.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 812 Briny Avenue 10C, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$218,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,218.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
812
Nombre de la Subdivisión:
OCEAN HERITAGE CLUB CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Royal Management Services
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
1800-382-1040
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OCEAN HERITAGE CLUB CONDO UNIT 10-C PER CDO BK/PG: 10101/222
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494306gc0340
Zonificación:
RM-45/HR
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sunrise Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
13 de septiembre de 2026 11:30 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
14 de septiembre de 2026 7:31 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
10
Nombre de la calle:
Briny
Número de Calle:
812
Número de la Unidad:
10C
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 32.6''
Longitud:
W81° 54' 36.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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