Apartamento en venta en 118 Lake Emerald Drive 403, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26023243
118 Lake Emerald Drive 403, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua, perfecta para un estilo de vida de resort o como alquiler
- Listo para mudarse, con 2 dormitorios y 2 baños, lavadora/secadora
- Gran vestidor y almacenamiento, balcón con pantalla, estilo de vida de resort con portón
- Acceso a 3 piscinas climatizadas, bañeras de hidromasaje, saunas, gran gimnasio, clubhouse, restaurante, bar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una hermosa propiedad frente al agua, perfecta para un estilo de vida de resort o como alquiler, lista para mudarse, con una distribución de 2 dormitorios y 2 baños, lavadora/secadora, ubicada en el lago más grande del sur de Florida, con un techo nuevo y recertificado por 40 años. Cuenta con un gran vestidor y almacenamiento, balcón con pantalla, y un estilo de vida de resort con portón. La propiedad ofrece acceso a 3 piscinas climatizadas, bañeras de hidromasaje, saunas, un gran gimnasio, clubhouse, restaurante, bar, 2 canchas de tenis y pickleball iluminadas, acceso a botes, parrilla para barbacoa, pérgolas. Las cuotas de la asociación incluyen cable, internet, agua, basura, alcantarillado, actividades sociales, y se encuentra cerca de Wilton Manors, Las Olas, tiendas, playas, I95, Turnpike, y es amigable con mascotas, con almacenamiento para paddleboard, y una puerta de guardia con personal las 24 horas. La propiedad tiene un ambiente de vida en la playa, con un largo camino para caminar alrededor del lago. Se permite el alquiler inmediato. El mantenimiento es de $843.00 y incluye cable e internet. El propietario paga en su totalidad la evaluación especial al cierre. Este edificio tiene un techo nuevo y la construcción está completada. La tarifa de mantenimiento de $843 incluye cable e internet de alta velocidad. Solo hay una tarifa de mantenimiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 118 Lake Emerald Drive 403, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
