Apartamento en venta en 118 Royal Park Drive 4G, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26054256
118 Royal Park Drive 4G, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad cerrada
- Ubicada en el piso superior con dos dormitorios principales y vestidores
- Cuenta con pisos de madera ingeniería y balcón privado con almacenamiento extra
- Acceso a numerosas comodidades como piscinas, gimnasio y campos de deporte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión... la perfecta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la tranquila comunidad con portón de Royal Park. Esta amplia unidad actualizada se encuentra en el piso superior y cuenta con dos dormitorios principales, con baño en suite y vestidores, pisos de madera ingeniería y un balcón privado con pantalla con almacenamiento extra. Disfrute de una serie de comodidades que incluyen seguridad con portón las 24 horas, aparcamiento para invitados amplio, tres piscinas, centro de acondicionamiento físico, sauna, salas de vapor, clubhouse, sala de billar y senderos para caminar con vistas a tres parques locales - Parque Easterlin, Parque Royal Palm y Parque Oakland Bark - que ofrecen áreas de picnic públicas, canchas de tenis, baloncesto y pickleball. Ubicada convenientemente cerca del centro de Fort Lauderdale, aeropuerto FLL, I-95 y a un corto trayecto en coche de la playa, restaurantes locales, tiendas y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 118 Royal Park Drive 4G, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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