Apartamento (CO-OP) en venta en 2000 S Ocean Lane 202, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26023322
2000 S Ocean Lane 202, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del océano
- Acceso directo a la playa
- Renovada con acabados modernos en toda la propiedad
- Vivienda de lujo con comodidad absoluta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda frente al océano en su mejor expresión, unidad completamente renovada y lista para ocupar en East Fort Lauderdale. Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas del océano, con el Atlántico a solo unos pasos de tu puerta. Completamente renovada con acabados modernos en toda la propiedad, esta joya frente al océano ofrece vistas impresionantes del océano Atlántico y una vida costera sin esfuerzo. Cada pulgada ha sido actualizada con acabados de alta calidad, creando un espacio contemporáneo y luminoso que está completamente listo para mudarse. Disfruta del acceso directo a la playa, las suaves brisas marinas y la vibrante energía de la playa de Fort Lauderdale mientras vives en absoluta comodidad. Ya sea que estés buscando una residencia principal o una segunda vivienda, esta unidad completamente renovada frente al océano ofrece lujo sin esfuerzo y amaneceres inolvidables sobre el agua. La unidad se vende sin amueblar. El propietario se lleva 2 televisores de pantalla plana y muebles de exterior.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$910,000.00
Precio original en que se listó:
$910,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$587.09
Precio de Cierre:
$855,000.00
Transacción cerrada el:
18 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
19 de junio de 2026 12:48 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida:
1,550 Sqft / 144.00 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Otro, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Lavadora con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín, Baño para piscina
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Área Común, Dentro, Lavandería, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Patio Trasero, Privacidad, Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
1956
Techo:
Concreto, Bahama
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,085.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 S Ocean Lane 202, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$492,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$6,171.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
10
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible, Gas Natural No Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Club de Playa Disponible
Nombre de Edificio:
ORLEANS CHATEAU & VILLAS
Nombre de la Subdivisión:
ORLEANS CHATEAU & VILLAS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Orleans Chateau & Villas
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ORLEANS CHATEAU & VILLAS CO-OP UNIT 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504213nv0200
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Moton Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
13 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de junio de 2026 12:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de mayo de 2026 6:14 pm
Última modificación registrada:
19 de junio de 2026 12:49 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One Sotheby's Int'l Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2000
Número de la Unidad:
202
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 50.1''
Longitud:
W81° 53' 36.3''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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