Apartamento en venta en 2100 S Ocean Lane 1109, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11789070
2100 S Ocean Lane 1109, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la esquina sureste de la playa de Fort Lauderdale, donde el lujo se encuentra con el estilo de vida
- Propiedad de lujo con seguridad las 24 horas, restaurante en el sitio y área de lavado de autos
- Disfruta de dos piscinas, una para el sol de la mañana y otra para el sol de la tarde
- Vistas interminables del océano desde tu balcón espacioso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La esquina sureste de la playa de Fort Lauderdale es donde el lujo se encuentra con el estilo de vida. Ubicada en el prestigioso área de Harbor Beach en Ft Lauderdale, esta codiciada ubicación está bordeada por Port Everglades, ofreciendo un asiento en primera fila para barcos de crucero de lujo, emocionantes barcos militares de la Semana de la Flota de los Estados Unidos y el espectacular show aéreo de los Blue Angels, todo desde tu propio patio trasero. Esta propiedad de lujo cuenta con seguridad las 24 horas, restaurante en el sitio para una comida sin esfuerzo, área de lavado de autos y suites de hotel disponibles para los invitados. Disfruta tanto de una piscina para el sol de la mañana como de una piscina para el sol de la tarde, para tener sol en cualquier momento del día. Desde tu balcón espacioso, puedes disfrutar de vistas interminables del océano que se extienden por millas, o relajarte por la noche mientras las luces de la ciudad bailan a lo largo del Canal Intracostal. La playa, las vistas o el estilo de vida es todo lo que encontrarás en Point Of America. Espacio de estacionamiento en garaje 161, excelente ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 S Ocean Lane 1109, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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