Apartamento en venta en 2100 S Ocean Lane 1009, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11913993
2100 S Ocean Lane 1009, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso privado a la playa
- Servicios de conserjería las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con el sonido de las olas y vistas impresionantes y sin obstáculos del océano en este condominio de frente al mar bellamente actualizado. Ubicado en una de las comunidades de playa más deseables del área en Fort Lauderdale en Point of Americas I. Al entrar, se encuentra un espacio de vida de concepto abierto que presenta ventanas del piso al techo, lo que permite que la luz natural llene la casa y proporcione un flujo interior-exterior sin interrupciones. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina climatizada, un centro de fitness, acceso privado a la playa, un lobby seguro y terrenos mantenidos. Las comodidades al estilo de un resort de 5 estrellas incluyen un restaurante, suites de hotel para invitados, 3 gimnasios, seguridad y servicios de conserjería las 24 horas, dos piscinas y servicio de cabaña en la playa más ancha y privada de Fort Lauderdale. A 15 minutos de Las Olas y del aeropuerto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 S Ocean Lane 1009, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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