Apartamento en venta en 3400 NE 192 Street 1102, Aventura, FL 33180 con MLS-B26023441
3400 NE 192 Street 1102, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas serenas al lago
- Acceso a instalaciones de lujo, incluyendo canchas de tenis y piscina de estilo resort
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Aventura. Presenta un deseable plano de piso dividido, esta residencia ofrece tanto privacidad como comodidad, ideal para vivir todo el año o para una escapada estacional. Disfruta de vistas serenas del lago desde tu amplio balcón privado, perfecto para el café de la mañana o para relajarte en las noches. Ubicada a solo minutos del renombrado centro comercial Aventura, esta casa te coloca en el centro de todo. Encontrarás restaurantes de alta calidad, tiendas, centros médicos y lugares de culto todos cerca. La playa y el canal Intracostero también están a solo un corto trayecto en coche, ofreciendo lo mejor de la vida en el sur de la Florida. Los residentes disfrutan del acceso a las instalaciones excepcionales de Mystic Pointe, incluyendo canchas de tenis, una marina y un área de piscina de estilo resort con barbacoa. Algunas fotos han sido mejoradas virtualmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$359,000.00
Precio original en que se listó:
$359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$303.97
Ver más unidades mismo edificio:
Mystic Pointe Tower 600 en 3400 192nd St Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de mayo de 2026 3:40 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida:
1,181 Sqft / 109.72 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Ajardinado, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Cerca:
Bloque
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
26
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
200
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Permanente
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,959.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3400 NE 192 Street 1102, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$291,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,178.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$146.74
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, 220 voltios en cocina, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
600
Nombre de la Subdivisión:
MYSTIC POINTE TOWER 600 CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Mystic Pointe Condominium Tower 600
Nombre de la asociación 2:
Mystic Tower Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Mystic Pointe Tower 600
Teléfono de la asociación:
305-932-1465
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MYSTIC POINTE TOWER 600 CONDO UNIT 1102 UNDIV 0.3802 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15139-2731 F/A/U 30-2202-031-0300 OR 21086-0679 02 2003
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822020310300
Zonificación:
5000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm City
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de mayo de 2026 3:40 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de mayo de 2026 3:40 am
Última modificación registrada:
23 de julio de 2026 9:26 am
Información Adicional
Cortesía de:
Kelly Right Real Estate
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
11
Nombre de la calle:
192
Número de Calle:
3400
Número de la Unidad:
1102
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 15.2''
Longitud:
W81° 52' 1.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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