Apartamento en venta en 6447 Bay Club Drive 2, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26023442
6447 Bay Club Drive 2, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la comunidad Bay Colony Club
- Unidad renovada de 2 dormitorios y 2 baños con lavadora/secadora en la unidad
- Acceso ilimitado al océano y amarre para barcos de hasta 50 pies
- Comunidad de 33 acres con estilo de jardín y numerosas comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es ideal, unidad renovada en el Club Bay Colony con 2 dormitorios y 2 baños, con lavadora/secadora en la unidad, gran espacio de almacenamiento, cocina abierta, ventanas de impacto, es el sueño de los amantes de los barcos, ubicada a lo largo del canal intracostero de Fort Lauderdale, disfrute de acceso ilimitado al océano y amarre para barcos de hasta 50 pies a $1,50 el pie. Esta comunidad de 33 acres, con estilo de jardín, es una joya escondida en Fort Lauderdale, con portón y seguridad las 24 horas, algunas de las comodidades incluyen 4 piscinas, 6 canchas de tenis, 3 clubes, shuffleboard, 2 centros de acondicionamiento físico, canchas de pickle-ball y más, a solo minutos de la playa, restaurantes y tiendas. La asociación requiere un 20% de pago inicial y un crédito de 700. Podrá disfrutar reuniéndose con amigos para socializar o cenar. Alquilable de inmediato, 2 veces al año, con un mínimo de 3 meses. Vida lujosa en una fabulosa comunidad con portón y aguas profundas. La ubicación es ideal, unidad renovada en el Club Bay Colony con 2 dormitorios y 2 baños, con lavadora/secadora en la unidad, gran espacio de almacenamiento, cocina abierta, ventanas de impacto, es el sueño de los amantes de los barcos, ubicada a lo largo del canal intracostero de Fort Lauderdale, disfrute de acceso ilimitado al océano y amarre para barcos de hasta 50 pies a $1,50 el pie. Esta comunidad de 33 acres, con estilo de jardín, es una joya escondida en Fort Lauderdale, con portón y seguridad las 24 horas, algunas de las comodidades incluyen 4 piscinas, 6 canchas de tenis, 3 clubes, shuffleboard, 2 centros de acondicionamiento físico, canchas de pickle-ball y más, a solo minutos de la playa, restaurantes y tiendas. La asociación requiere un 20% de pago inicial y un crédito de 700. Podrá disfrutar reuniéndose con amigos para socializar o cenar. Alquilable de inmediato, 2 veces al año, con un mínimo de 3 meses. Vida lujosa en una fabulosa comunidad con portón y aguas profundas.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6447 Bay Club Drive 2, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
