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Apartamento en venta en 3500 GALT OCEAN Drive 1714, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26056808

📍 3500 GALT OCEAN Drive 1714, Fort Lauderdale, FL 33308

$449,900.00

1 Dorm.

2 Baños

1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1 dormitorio y 1 baño y medio
Pisos de losa a juego en toda la propiedad
Hermosas vistas al océano
400 pies de playa y amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un estilo de vida frente al océano en la prestigiosa Playa Del Sol en Galt Ocean Mile. Esta bien mantenida con 1 dormitorio, 1 baño y medio, con amplio espacio de armario, lavadora/secadora en la unidad, pisos de losa a juego en toda la propiedad, 1 espacio de estacionamiento en garaje, se ofrece con o sin amueblada. Hermosas vistas al océano. Playa Del Sol ofrece 400 pies de playa, amenidades estilo resort. Lobby y áreas comunes actualizadas, 2 salas de fitness, Sala comunitaria Ocean Lounge, biblioteca, sala de juegos, piscina frente al océano y paseo marítimo con parrillas, toldos, mesas y sillas. A poca distancia a pie de restaurantes, cafés, bancos, tiendas y mucho más. Cerca del aeropuerto FFL, a poca distancia a pie de Lauderdale by the sea y a corto viaje a Las Olas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00

Precio original en que se listó: $449,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.51

Ver más unidades mismo edificio: Playa Del Sol en 3500 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 8:00 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²

Área Construida: 1,088 Sqft / 101.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena

Longitud del frente: 400

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Baño, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Edificado

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 29

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,542.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3500 GALT OCEAN Drive 1714, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $438,200.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,867.66

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Playa Del Sol

Nombre de la Subdivisión: PLAYA DEL SOL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Playa Del Sol

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Playa Del Sol Condo

Teléfono de la asociación: 954-565-2507

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYA DEL SOL CONDO UNIT 1714 PER CDO BK/PG: 5918/34

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bj2470

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 8:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 8:00 pm

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Properties Int'l Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: GALT OCEAN

Número de Calle: 3500

Número de la Unidad: 1714

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 17.5''

Longitud: W81° 54' 6.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26056808

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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