Casa en venta en 633 4th Key Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26023504
633 4th Key Drive, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de agua profunda con vista al océano y sin puentes fijos
- Precio más bajo bajo $6 millones, por debajo de la tasación reciente
- Isla elevada con portón, calles tranquilas y sin HOA
- 4 habitaciones, 3 baños, piscina grande y vista panorámica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EL PRECIO MÁS BAJO DE LAS OLAS/DOWNTOWN FTL WATERFRONT ESTATE BAJO $6M - 120' DE AGUA PROFUNDA, SIN PUENTES FIJOS. El propietario fuera del estado busca ofertas. Precio por debajo de la tasación reciente. Observa la puesta de sol sobre agua abierta cada noche desde esta propiedad de agua profunda. En el prestigioso Victoria Park con portón Sunrise Key: una isla elevada que no se inunda, calles amplias y tranquilas, sin HOA. Camina hasta Las Olas y La Galería. Lote de gran tamaño, amueblada y lista para mudarse, 4 habitaciones/3 baños. Techo nuevo, muro de contención marítimo conforme a código, muelle flotante con energía, pintura fresca en toda la propiedad. Piscina grande, equipo nuevo. Suite principal con vistas dominantes al agua, bañera de inmersión, enormes vestidores, baños suyos y de ella; cuarto cuarto usado como estudio. Sonido en toda la casa, Starlink cableado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$4,895,000.00
Precio original en que se listó:
$5,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,444.8
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de octubre de 2026 7:39 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
3,388 Sqft / 314.76 m²
Área Construida:
4,179 Sqft / 388.24 m²
Área del lote:
11,669 Sqft / 1084.09 m²
Dimensiones del lote e información:
69x120x120x70x62
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres:
0.27
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Agua, Canal, Bahía, Río
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente:
120
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Calefacción Eléctrica
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Cortinas, Corrediza, Varillas
Otras estructuras:
Pérgola
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Puertas:
Puertas Francesas
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Leños de Gas, Propano
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible, Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2024
Modelo del constructor:
Custom with 120' of waterfront
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Ground Floor
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa, Pilotaje
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$82,198.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 633 4th Key Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$4,186,890.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Propano
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE KEY
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sunrise Key
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE KEY 45-6 B LOT 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201350410
Zonificación:
RS-4.4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
3 de agosto de 2026 4:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de octubre de 2026 7:39 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de mayo de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 4:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Fisher McClellan Real Estate
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
4th Key
Número de Calle:
633
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 52.8''
Longitud:
W81° 53' 3.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
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