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Casa en venta en 2800 NE 29th Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26023562

📍 2800 NE 29th Street, Fort Lauderdale, FL 33306

$1,875,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,708 Sqft / 158.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en Coral Ridge, uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale
Gran lote de esquina con más de un cuarto de acre y 12 metros de agua
Acceso al océano sin puentes fijos y muelle de composite nuevo
Conectividad interior y exterior sin interrupciones con vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida en la orilla del agua en esta casa de agua profunda ubicada en Coral Ridge, uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale. Esta gran parcela de esquina cuenta con más de un cuarto de acre con 12 metros de agua, sin puentes fijos y con acceso al océano. Mira hacia afuera sobre tu gran, hermosa y brillante piscina azul, el canal y el nuevo muelle de composite. La casa en sí está hermosamente mantenida, pero está esperando algunos toques modernos. Grandes vistas al agua con conectividad interior y exterior sin interrupciones. El techo tiene 6 años de antigüedad. Preparada para huracanes con un generador para toda la casa. Esta residencia ofrece el entorno ideal para los apasionados de los barcos y para aquellos que buscan un estilo de vida verdadero de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,875,000.00

Precio original en que se listó: $1,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,112.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 1:35 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,708 Sqft / 158.68 m²

Área Construida: 2,567 Sqft / 238.48 m²

Dimensiones del lote e información: 12,628

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo, Intracostero

Longitud del frente: 40

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo

Seguridad: Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Privacidad

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2017

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,168.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 NE 29th Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $604,920.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE GALT ADD NO 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE GALT ADD NO 1 31-37 B LOT 16 BLK 42

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225041550

Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 4:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 1:34 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de mayo de 2026 7:28 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bob Hodges And Sons Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 29th

Número de Calle: 2800

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33306

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 52.7''

Longitud: W81° 53' 25.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26023562

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,375

Valor Promedio de Vivienda $469,800

Renta Promedio $1,369/mes

Edad Promedio 57 años

Población 2,700

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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